Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления (далее – Организатор торгов) сообщает, что 15 марта 2022 года в 15 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.20 пройдет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Способ продажи – открытый аукцион.
Форма подачи предложения по цене – открытая.
Средства платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
ЛОТ № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка
Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 24 января 2022 года № М04-05-60-П-566.
Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.
1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Гафуровский сельсовет
2. Кадастровый номер 02:46:000000:958. Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок имеет обременения:
– часть земельного участка площадью 69322 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление администрации Сельского поселения Гафуровский сельсовет об охранной зоне линии электропередачи Башкирское открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Башкирэнерго» № 56 от 13.05.2005;
– часть земельного участка площадью 20950 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление администрации Сельского поселения Гафуровский сельсовет об охранной зоне газопровода высокого давления ОАО «Газ-сервис» № 56 от 13.05.2005;
– часть земельного участка площадью 66381 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.211, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009;
– часть земельного участка площадью 32264 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.222, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009;
– часть земельного участка площадью 17543 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.00.2.8, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009;
– часть земельного участка площадью 6103 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.74, Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации об утверждении “Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992, Постановление Администрации МР Туймазинский район РБ № 1802 от 24.09.2009;
– часть земельного участка площадью 5162 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.76, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009, Постановление Администрации МР Туймазинский район РБ № 1802 от 24.09.2009;
– часть земельного участка площадью 27053 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.00.2.11, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009;
– часть земельного участка площадью 37258 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.77, Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации об утверждении “Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992, Постановление Администрации МР Туймазинский район РБ № 1802 от 24.09.2009;
– часть земельного участка площадью 16818 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.1175, Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29.04.2011 №137 “Об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения”; Приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству от 12.03.2014 № 41 “Об установлении границы придорожной полосы автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения”.
3. Площадь участка, представляемого в аренду по результатам торгов – 973605 кв.м.
4. Разрешенный вид использования участка – для производства сельскохозяйственной продукции.
5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 69 807,48 руб. (шестьдесят девять тысяч восемьсот семь рублей 48 копеек) или 0,07 руб. за 1 кв.м. в год.
6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 62 826,73 руб. (шестьдесят две тысячи восемьсот двадцать шесть рублей 73 копейки).
7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2 094,22 руб. (две тысячи девяносто четыре рубля 22 копейки).
8. Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Земельный участок не предназначен для возведения объектов капитального строительства.
ЛОТ № 2. Право на заключение договора аренды земельного участка
Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы от 24 января 2022 года № М04-05-60-П-698.
Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.
1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Гафуровский сельсовет
2. Кадастровый номер 02:46:100410:72. Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок имеет обременения:
– часть земельного участка площадью 1213893 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление администрации Сельского поселения Гафуровский сельсовет об охранной зоне продуктопровода, газопровода, водопровода ПАО АНК «Башнефть» площадью 57371 кв.м № 160 от 26.12.2005;
– часть земельного участка площадью 1213893 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление администрации Сельского поселения Гафуровский сельсовет об охранной зоне геодезического знака (тригапункт «Лесной») площадью 100 кв.м № 160 от 26.12.2005;
– часть земельного участка площадью 2445 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.222, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009;
– часть земельного участка площадью 271 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.00.2.93, Постановление Правительства РФ “Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации” № 578 от 09.06.1995;
– часть земельного участка площадью 20141 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.11, Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации об утверждении “Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992;
– часть земельного участка площадью 37746 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.52, Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации об утверждении “Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992;
– часть земельного участка площадью 10730 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.88, Постановление Правительства РФ “Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей” № 878 от 20.11.2000;
– часть земельного участка площадью 1906 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.356, Постановление Правительства РФ “Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации” № 578 от 09.06.1995, Постановление Администрации МР Туймазинский район РБ № 2633 от 24.11.2015;
– часть земельного участка площадью 943 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.00.2.433, Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29.04.2011 г. №137 “Об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения”; Приказ Государственного комитета Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству от 12.03.2014г. № 41 “Об установлении границы придорожной полосы автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения”;
– часть земельного участка площадью 20141 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02:46-6.336, Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации об утверждении “Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992.
3. Площадь участка, представляемого в аренду по результатам торгов – 1213893 кв.м.
4. Разрешенный вид использования участка – растениеводство.
5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 143 117,98 руб. (сто сорок три тысячи сто семнадцать рублей 98 копеек) или 0,12 руб. за 1 кв.м. в год.
6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 128 806,18 руб. (сто двадцать восемь тысяч восемьсот шесть рублей 18 копеек).
7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 4 293,54 руб. (четыре тысячи двести девяносто три рубля 54 копейки).
8. Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Земельный участок не предназначен для возведения объектов капитального строительства.
ЛОТ № 3. Право на заключение договора аренды земельного участка
Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 24 января 2022 года № М04-05-60-П-714.
Форма и порядок внесения платежа – ежеквартальные авансовые платежи в размере 1/4 ежегодного размера арендной платы, сложившегося на торгах.
1. Местоположение: Республика Башкортостан, Туймазинский район, Верхнетроицкий сельсовет
2. Кадастровый номер 02:46:180701:440. Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения. Земельный участок имеет обременения:
– часть земельного участка площадью 28342 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.217, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009;
– часть земельного участка площадью 244221 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.55, Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации об утверждении “Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992, Постановление Администрации МР Туймазинский район РБ № 1802 от 24.09.2009;
– часть земельного участка площадью 37369 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.1005, Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации об утверждении “Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992;
– часть земельного участка площадью 37419 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.52, Постановление Госгортехнадзора Российской Федерации об утверждении “Правил охраны магистральных трубопроводов” № 9 от 22.04.1992, Постановление Администрации МР Туймазинский район РБ № 1802 от 24.09.2009;
– часть земельного участка площадью 3218 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.53, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009, Постановление Администрации МР Туймазинский район РБ № 1802 от 24.09.2009;
– часть земельного участка площадью 99046 кв.м имеет ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.46.2.54, Постановление Правительства РФ “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” № 160 от 24.02.2009, Постановление Администрации МР Туймазинский район РБ № 1802 от 24.09.2009.
3. Площадь участка, представляемого в аренду по результатам торгов – 1830313 кв.м.
4. Разрешенный вид использования участка – сельскохозяйственное использование.
5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) – 27 454,70 руб. (двадцать семь тысяч четыреста пятьдесят четыре рубля 70 копеек) или 0,02 руб. за 1 кв.м. в год.
6. Сумма задатка – 90 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 24 709,23 руб. (двадцать четыре тысячи семьсот девять рублей 23 копейки).
7. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 823,64 руб. (восемьсот двадцать три рубля 64 копейки).
8. Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Земельный участок не предназначен для возведения объектов капитального строительства.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067, КБК 86311105013130000120, ОКТМО 80651101. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право аренды земельного участка по лоту № _____.
Задаток считается внесенным с даты поступления суммы задатка на указанный счет.
Последний день приема заявок – 10 марта 2022 года.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 14 марта 2022 года.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения аукциона.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.
Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на “шаг аукциона”. После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с “шагом аукциона”.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
Дата подведения итогов аукциона – 15 марта 2022 года.
Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту его проведения.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Получить форму заявки на участие в аукционе, а также получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) Вы можете в Отделе по Туймазинскому району и городу Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных) с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2.
Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды представлены на официальном сайте РФ (www.torgi.gov.ru), официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (www.mzio.bashkortostan.ru).
Осмотр земельных участков на местности производится на следующий день после обращения заявителя.
Документы на участие в торгах принимаются лично либо через представителя претендента в письменной форме на бумажном носителе с 09 февраля 2022 года по 10 марта 2022 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2, в Отделе по Туймазинскому району и г.Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Телефон для справок: (34782) 7-80-99, 927-235-12-24.
Файлы для просмотра и скачивания:
| Файл | Размер файла | Кол-во скачиваний |
|---|---|---|
заявка на торги (аренда)
|
34 КБ | 103 |
|
Проект договора аренды по лоту № 1
|
93 КБ | 107 |
|
Проект договора аренды по лоту № 2
|
91 КБ | 97 |
|
Проект договора аренды по лоту № 3
|
89 КБ | 102 |
